Дома (виллы) в Дубае

Выбирайте свою недвижимость в Дубае

Недвижимость в Дубае – это привлекательное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье для себя или инвестиций в самом сердце ОАЭ. Выбрать подходящий объект не так уж и просто. Мы поможем и подскажем критерии, которые помогут вам сделать правильный выбор.

• Во-первых, обратите внимание на местоположение объекта. Дубай – это крупнейший город ОАЭ. Один из самых динамично развивающихся городов мира. Когда выбираете недвижимость в Дубае, убедитесь, что объект находится в том районе города, который вам подходит по всем параметрам.
• Во-вторых, цена. Стоимость недвижимости в Дубае может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая площадь объекта, его местоположение, условия и год постройки. Цена должна соответствовать качеству объекта и его местоположению.
• Третий важный критерий – это выбор агентства недвижимости в Дубае. Обращайтесь только к проверенным специалистам, которые предложат вам лучшие объекты в соответствии с вашими требованиями. Узнайте больше о репутации агентства и о том, какие у них предложения для вас.

Недвижимость в Дубае отличается от объектов в других регионах своими особенностями. Даже по сравнению с Абу-Даби или Рас-эль-Хайма - это абсолютно другое. Не говоря уже про: Монако, Нью-Йорк, Милан или любой другой город. Это современное жилье с высоким уровнем комфорта и удобства. Дубай – это также город, где вы можете найти как жилые, так и коммерческие объекты.

Преимущества и недостатки Дубая

Одним из главных преимуществ недвижимости в Дубае является ее качество и инфраструктура. Жилье здесь строится по самым современным технологиям и соответствует самым высоким стандартам. Также, в Дубае множество парков, скверов, торговых центров и развлекательных комплексов, что делает жизнь здесь комфортной и насыщенной.

Следует отметить и недостатки. Некоторые районы могут быть перенаселенными и шумными. Может отсутствовать свобода действий и возможность собственного управления имуществом в силу особенностей местного законодательства.

Виза, ВНЖ, ПМЖ и другое

Дубай – это один из наиболее привлекательных городов ОАЭ для иностранцев, желающих получить разрешение на постоянное или временное проживание. Ниже мы расскажем об основных типах виз, ВНЖ, ПМЖ и гражданстве в Дубае (правильней будет для ОАЭ).

Начнем мы с Визы в Дубае

Если вы хотите посетить Дубай для отдыха или деловой поездки, вам понадобится туристическая или бизнес-виза. Туристическая виза дает право на пребывание в стране до 30 дней, бизнес-виза - до 90 дней. Оформление визы можно произвести самостоятельно или через специализированные агентства.

Временное проживание в Дубае

Для временного проживания в Дубае, необходимо получить ВНЖ. Обычно оно выдается на 3 года и может быть продлено. Для оформления ВНЖ необходимо получить справку/рекомендацию от работодателя, банка или другого юридического лица. Также можно получить ВНЖ, инвестируя в недвижимость в Дубае или открыв свой бизнес.

Постоянное проживание в Дубае

Для получения ПМЖ в Дубае необходимо иметь действующее ВНЖ в стране. После проживания в Дубае не менее 10 лет можно подать заявку на гражданство. Однако, в отличие от других стран, гражданство в ОАЭ чаще всего не дают. Все заявки рассматриваются индивидуально и на основании многих факторов.

Еще раз о плюсах и минусах Дубая

Недостатки:

• высокая стоимость жизни в Дубае;
• высокая цена недвижимости;
• климат.

Преимущества:

• высокий уровень безопасности;
• развитая инфраструктура;
• возможность получения ВНЖ и ПМЖ через инвестиции в недвижимость.