Дубай

Дубай - город в ОАЭ, расположенный на побережье Персидского залива. Это международный центр финансов, коммерции и туризма, с множеством высоких небоскребов, шикарных торговых центров и роскошных отелей. Город славится своими песчаными пляжами, бескрайними пустынями, крупнейшими аквариумами, парками развлечений и роскошными курортами. В Дубае множество возможностей для работы, обучения и инвестирования. Здесь вы можете насладиться культурными и развлекательными мероприятиями.

В Дубае место только шейхах. Почему это не так и что нужно знать о населении города для богатых

Дубай - город с разнообразным населением. Множество национальностей и культур. В городе проживает более 3,3 миллиона человек, а более 85% населения - это иностранцы. Наибольшую долю населения составляют индийцы, пакистанцы, британцы, бангладешцы, филиппинцы и сирийцы. Также в Дубае проживают многочисленные сообщества арабов, азиатов, европейцев, африканцев.

Особенностью жизни в Дубае является мультикультурность иностранного населения и сильное влияние арабской культуры на общество в целом. Несмотря на это, в городе сохраняется свобода религии и культурных традиций. Также жизнь в Дубае привлекает многих экспатов благодаря высокому уровню жизни, развитой инфраструктуре, благоприятному климату и привлекательной налоговой политике.

Большинство иностранных жителей Дубая имеют статус визы или ВНЖ. Существует возможность получения ПМЖ. Дубай является многокультурным и динамичным городом. Он привлекает людей со всего мира своими возможностями и богатством.

Дубай только для шейхов и все очень дорого. Правда или нет?

Это распространенное мнение о Дубае, однако оно не соответствует действительности. Дубай - это мультикультурный город, где проживает 200 национальностей. Шейхи занимают ключевые позиции в государственном управлении и экономике, но они не являются единственными жителями Дубая.

Что касается цен на жилье и проживание, то они зависят от месторасположение, типа жилья, инфраструктуры. Средняя цена за квадратный метр жилья в Дубае составляет около 4 500 дирхам (примерно 1 220 долларов США), что сопоставимо с другими крупными городами мира, например, Лондоном или Нью-Йорком. Важно отметить, что цены постоянно меняются, как и во всем мире. Также в Дубае представлен широкий спектр жилья на любой вкус и кошелек - от недорогих студий до роскошных вилл и пентхаусов.

В Дубае много возможностей для развлечений и досуга, которые доступны для всех жителей города. Есть множество бесплатных общественных мероприятий и мест, которые можно посетить без дополнительных затрат. Конечно, есть и дорогие заведения, но их наличие не делает Дубай исключительно дорогим городом.

Дубай - это город, доступный для проживания и работы широкой аудитории людей, не только для шейхов и богатых туристов. Разумеется, здесь есть и свои особенности для богатых, но это не делает Дубай недоступным или неприступным для обычных людей.

И погода отличная, и цены оптимальные. Разбираемся, когда выгоднее всего поехать в Дубай?

Рекомендуем ориентироваться на осень и зиму, с октября по март. В это время года цены на туры, отели и авиабилеты несколько ниже, чем в летние месяцы. Кроме того, погода в это время года очень комфортная для отдыха: температура воздуха держится в пределах 20-30 градусов, а вода в море остается теплой.

С началом новогодних праздников и до конца января цены на туры и отели могут заметно повышаться, так как это пиковый сезон для туристов из разных стран мира.

Если вы хотите получить наибольшую экономию на поездку, рекомендуем планировать путешествие заранее и искать предложения по акциям или скидки на сайтах туристических агентств. Следите за праздниками в стране и выбирайте период после их окончания, когда цены на отели и туры могут немного снизиться.

Что едят в Дубае? Какая кухня? В какой ресторан или кафе пойти?

В Дубае можно попробовать блюда национальной кухни Объединенных Арабских Эмиратов, а также многих других стран мира. В городе много ресторанов и кафе, предлагающих различные кухни, такие как арабская, индийская, итальянская, французская, японская, американская и многие другие.

Одним из национальных блюд Объединенных Арабских Эмиратов является манакиш, традиционное лавашное блюдо, которое можно найти в любом местном кафе. Также популярным блюдом является международно известное блюдо Хумус, приготовленное из нута, тахини, лимона и чеснока.

В Дубае есть много интересных ресторанов, таких как "At.mosphere" в отеле Burj Khalifa, который находится на высоте 442 метра, "Pierchic" - ресторан на пирсе в отеле Al Qasr с видом на Персидский залив, "Armani/Ristorante" - ресторан в отеле Armani, предлагающий итальянскую кухню.

Есть множество местных кафе и ресторанов: "The Arabian Tea House" - кафе, где можно попробовать традиционный арабский завтрак, "Al Mallah" - кафе, где можно попробовать лучшие блины и коктейли в городе, "Ravi Restaurant" - один из самых известных ресторанов в Дубае, предлагающий пакистанскую кухню.

В Дубае будет хорошо всем любителям еды. Здесь находятся высококлассные рестораны с дорогими блюдами, так и бюджетные кафе и рестораны, предлагающие вкусные и доступные блюда.

Почему в Дубае безопасно?

В Дубае принимаются многочисленные меры для обеспечения безопасности жителей и туристов. В городе установлено множество камер наблюдения, действует полиция и службы безопасности, имеется система экстренной связи и быстрого реагирования на любые происшествия.

В Дубае низкий уровень преступности, а соблюдение правил общественного порядка и дорожного движения строго контролируются. Город также известен своей высокой степенью гостеприимства и дружелюбной атмосферой, что в сочетании с высоким уровнем безопасности делает его привлекательным местом для жизни и отдыха.

Что нужно, чтобы поехать в Дубай гражданину России?

Для поездки в Дубай гражданам России необходимо иметь загранпаспорт, действительный на момент поездки. Для краткосрочных туристических поездок до 30 дней виза может быть выдана по прибытии в аэропорту. Для этого необходимо иметь билеты на обратную дату, бронь отеля и достаточное количество денег на проживание.

Также перед поездкой нужно убедиться, что не существует запрета на выезд из России.

Важно знать, что в Дубае существует строгое законодательство, поэтому необходимо соблюдать правила поведения и культуры, чтобы избежать проблем с местными властями.

Достопримечательности Дубая

Рассмотрим самые популярные:

Башня Бурдж Халифа: самое высокое здание в мире. Расположено в центре Дубая. Туристы могут подняться на наблюдательную площадку на 124-м этаже и получить удовольствие от вида на город.

Поющий Дубайский фонтан: одно из главных шоу города. Проходит на искусственном озере перед торговым центром Дубай Молл. Фонтан исполняет музыкальные композиции и создает захватывающее зрелище.

Дубайский океанариум: крупнейший подводный зоопарк на Ближнем Востоке. Он находится в торговом центре Дубай Молл. В нем можно увидеть больше 30 тысяч морских животных.

Старый город Бастакия: это исторический район Дубая, в котором сохранились аутентичные здания и улочки. Здесь можно ощутить древнюю атмосферу и посетить музеи и ремесленные мастерские.

А еще обратите внимание на:

• Золотой рынок: это известное место, где можно купить золотые украшения по доступным ценам. Рынок находится в районе Дейра.
• Аквапарк Wild Wadi: крупнейший водный парк в Дубае, который находится на пляже Джумейра. Парк предлагает различные водные горки, бассейны и другие развлечения.
• Мечеть Джумейра: крупнейшая мечеть в Дубае, которая славится своей архитектурой и уникальным дизайном. Мечеть открыта для посещения туристами.

Факты и мифы о Дубае

Начнем с фактов:

1. Дубай - самый населенный город ОАЭ.
2. Несмотря на свою жаркую погоду, Дубай имеет круглогодичный туристический сезон и привлекает миллионы туристов со всего мира.
3. Бурдж Халифа, самое высокое здание в мире, находится в Дубае и имеет высоту 828 метров.
4. В Дубае находится самый большой торговый центр в мире - Dubai Mall. В нем насчитывается более 1200 магазинов.
5. Несмотря на свою пустынную природу, в Дубае есть много парков и зеленых зон, включая парки Зааб и Хафиз.
6. Дубай является одним из самых безопасных городов в мире, со строгими законами и системой наблюдения за общественной безопасностью.
7. На улицах Дубая можно встретить автомобили самых известных марок, включая Lamborghini, Ferrari, Bugatti, Rolls Royce и многие другие.
8. В Дубае действуют специальные экономические зоны, такие как Дубайское международное финансовое центре (DIFC) и Дубайская международная зона свободной торговли (DMCC), которые создают благоприятные условия для бизнеса.

Но существует несколько распространенных мифов о Дубае, которые часто могут отталкивать людей от посещения этого города.

• В Дубае нельзя носить открытую одежду. Хотя в некоторых местах (например, в мечетях) требуется соблюдать строгий дресс-код, на улицах города можно свободно носить открытую одежду.
• В Дубае только пустыня. Да, большая часть территории Эмиратов - это пустыня, но город Дубай является одним из самых современных и развитых городов в мире. Здесь множество высотных зданий, парков, аквапарков, пляжей, торговых центров и других достопримечательностей.
• В Дубае опасно жить. Дубай является одним из самых безопасных городов в мире. Здесь низкий уровень преступности и высокий уровень безопасности. В городе существует большое количество камер видеонаблюдения, а также полицейских патрулей.
• Женщине без мужчины в Дубай нельзя. 

  Да, женщина до 35 лет может полететь в Дубай одна. Дубай - это открытый и гостеприимный город, где женщины имеют те же права и возможности, что и мужчины. Однако, как и в любом другом месте, женщины должны соблюдать общепринятые правила поведения и этикета. Например, в общественных местах следует носить приличную одежду, не выставлять излишне откровенный наряд и не обнажаться. Также рекомендуется изучить культурные традиции и обычаи местного населения, чтобы избежать возможных недоразумений и конфликтов

Недвижимость в Дубае - реально?

Недвижимость в Дубае представляет собой разнообразный рынок. Спрос варьируется в зависимости от экономической ситуации и изменений правительственной политики.

Вы можете купить недвижимость в Дубае разного типа: Дома (виллы), Квартиры (апартаменты), Таунхаусы, Коммерческая недвижимость, Земельные участки, Доходные дома

Цены значительно выше, чем в некоторых других регионах, но в то же время, они могут быть сопоставимы с ценами в других мировых центрах. Средние цены на квартиры в Дубае в 2020 году составляли примерно 950 долларов за квадратный метр, в то время как цены на виллы начинаются от 1,5 миллиона долларов и выше.

Спрос на недвижимость в Дубае может значительно варьироваться в зависимости от экономической ситуации и изменений правительственной политики. В 2019 году спрос на недвижимость в Дубае вырос на 10% по сравнению с предыдущим годом, однако в 2020 году спрос снизился из-за пандемии COVID-19 и введенных правительством мер по ограничению передвижения и остановки экономики. В 2022-2023 данным рынком стали больше интересоваться и граждане из России.

Сравнение с другими регионами показывает, что цены на недвижимость в Дубае выше, чем во многих других регионах, однако это компенсируется высоким уровнем комфорта и уровнем жизни в Дубае. Кроме того, правительство ОАЭ регулярно проводит реформы, направленные на привлечение и защиту инвесторов, что делает Дубай привлекательным для инвестиций в недвижимость.